2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
文京区
228.2万円/㎡
前年比+8.1%
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ランドステージ文京千石
東京都文京区千石二丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩7分
2016年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より13%割安
相場
11,478万円
196.7万円/㎡
6,340
9,766
13,191
16,617
AI査定結果
推定相場価格
11,478万円
196.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,766万円〜13,191万円
167.3万円/㎡〜226.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ランドステージ文京千石
9,990万円（171.2万円/㎡）/ 2階 / 58.36㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は161.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 9,990万円 | 171.2万円 | 2階 | 58.36㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/18 | 10,290万円 | 176.3万円 | 2階 | 58.36㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/15 | 9,880万円 | 172.8万円 | 6階 | 57.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/02 | 10,490万円 | 179.7万円 | 2階 | 58.36㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 8,480万円 | 145.3万円 | 2階 | 58.36㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/10/14 | 6,980万円 | 123.3万円 | 4階 | 56.59㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は170.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 9,990万円 | 171.2万円 | 58.36㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | BRANZ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 11,580万円 | 163.0万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/05 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 14,990万円 | 212.3万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/07 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 9,680万円 | 136.3万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 8,280万円 | 136.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/30 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 13,600万円 | 192.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 7,480万円 | 132.2万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/04 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,480万円 | 161.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 北東 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/19 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,580万円 | 201.8万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/25 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 7,780万円 | 160.5万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 10,500万円 | 168.4万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/16 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 6,980万円 | 153.9万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/09 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/03 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 14,480万円 | 200.0万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランカーサ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 7,780万円 | 139.1万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/06 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 11,000万円 | 196.7万円 | 55.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,890万円 | 168.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 11,780万円 | 209.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/02 | GrandSuite文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、文京区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（171.2万円）は文京区の平均と比較して25%割安です。
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